Im Seminar werden neben den Problemen der Fixpreisermittlung noch zahlreiche andere Fragen der nachträglichen Wohnungseigentumsbegründung erörtert und Lösungen vorgestellt. Notar Dr. Rudolf Schweinhammer wird über seine Erfahrungen aus von ihm betreuten Projekten berichten.

- Gesetzlicher Anspruch auf Übertragung
- Freiwilliges Angebot der GBV
- Zulässige Bedingungen im Anbot
- Streitpunkt: Mindestannahmequote
- Neue Fixpreisermittlungsvarianten d. WRN 2006
- Nutzungsentgelt aufgrund pauschalierter Herstellungskosten wieder eingeführt
- Bekämpfung des fixpreisbasierten Nutzungsentgelts?
- Missglückte Übergabsregelung
- Unrichtige Entgelt- und Kaufpreisermittlung nach der ERVO
- ERVO u. GRVO teilweise gesetzwidrig?
- Ermittlung der verschiedenen neuen Fixpreise
- Maßgebliche Zeitpunkte für die Fixpreisermittlungssvarianten
- Übernahme der Kapitalmarktdarlehen
- Behandlung der (zurückzuzahlenden) Wohnbauförderdarlehen
- Berücksichtigung des Finanzierungsbeitrages (insbes. bei Mieterwechsel)
- Anteilige Übertragung der EVB in die Rücklage nach § 31 WEG
- Bildung einer Rücklage im Kaufpreis?
- Gerichtliche Überprüfung des Fixpreises
- Subsidiäre gerichtliche Preisfestsetzung
- Vorkaufsrecht nach § 15f WGG
- Anwendbarkeit d. Erwerberschutzvorschriften des WEG?
- Die GBV als Wohnungseigentümerin
- Vermietung und Abrechnung der WE-Objekte
- Gewährleistung der GBV

Referenten:
Univ.-Prof. Dr. Andreas Kletecka (Universität Salzburg)
Dr. Harald Friedl (Wilhelm Müller Rechtsanwälte)
Dr. Rudolf Schweinhammer (Notar in Wien Landstraße)

Zeit: 9.15 - 17.15 Uhr
Ort: In den Räumlichkeiten der ARS, Schallautzerstraße 2-4, 1010 Wien
Detaillierte Infos:
Frau Katharina Ludwin

Tel.: (01) 713 80 24 DW 17
Internet: www.ars.at
Flyer: Vom WGG zum WEG